W jaki sposób otworzyć hotel?

Zastanawiasz się nad otworzeniem niewielkiego hoteliku bądź pensjonatu, ale boisz się ogromu formalności do zorganizowania? Bezcelowo! Ten biznes nie jest obwarowany zezwoleniami a wyłącznie ustawą o turystyce.

Ostatnie lata objawiają ciągły przyrost inwestycji na hotelarskim rynku.

Choć na znaczeniu straciły hotele z wysokiego segmentu, w tym w szczególności pięciogwiazdkowe, tendencję wzrostową odnotować można wśród hoteli ekonomicznych. Jak wskazują analizy rynku, przez wzgląd na stosunkowo nieduże nakłady wydatków i dość szybki zwrot nakładów właśnie te hotele stanowią dzisiaj najbardziej interesujące inwestycje. Fachowcy mówią o coraz to wyższej koniunkturze. Z pewnością dlatego, iż podróżujemy a także będziemy robić to coraz częściej, a do tego będzie prościej, dlatego że przybywa dobrej jakości dróg.

Kto nie umie patrzeć w przyszłość, będzie miał kłopoty. Bowiem już na wstępie powinniśmy wyszukać niszę na rynku. Postawić sobie pytanie, jacy ludzie będą przyjeżdżać do naszego miasta czy regionu. Zależą od tego lokalizacja, wielkość hotelu oraz jego charakter. Przewidując, powinniśmy też wziąć pod uwagę, że konferencyjny hotel (hotel konferencje) nie może liczyć 30 pokoi, albowiem nie utrzyma się. Ważny jest też standard, także przez wzgląd na ewentualną późniejszą sprzedaż hotelu.

Dobry biznesplan zawiera: analizę strategiczną firmy, zakres robót inwestycyjnych (całościowy koszt inwestycji od kupna budynku po koszt kredytu), strategię promocji, a również prognozy: sprzedaży i zakładanych kosztów oraz wyniku na operacyjnej działalności. W biznesplanie ująć powinniśmy wszystkie koszty, sporo kosztować będzie program hotelowy, jaki będzie ci na pewno potrzebny.